2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
58.8万円/㎡
前年比-2.8%
福岡市東区
59.2万円/㎡
前年比+7.4%
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アイ・セレブ箱崎駅前
福岡県福岡市東区筥松二丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩3分
2008年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
1,762万円
55.1万円/㎡
1,153
1,559
1,964
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜1,964万円
48.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
アイ・セレブ箱崎駅前
1,850万円（57.9万円/㎡）/ 8階 / 31.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,850万円 | 57.9万円 | 8階 | 31.96㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/31 | 1,750万円 | 54.8万円 | 8階 | 31.96㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | アイ・セレブ箱崎駅前 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅3分 | 1,850万円 | 57.9万円 | 31.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/13 | グランフォーレラグゼ箱崎宮前 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎九大前駅6分 | 1,220万円 | 49.2万円 | 24.82㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ウエストサイド箱崎 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅1分 | 1,270万円 | 51.2万円 | 24.8㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/06 | ピュアドーム箱崎ステーション 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅2分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.91㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランフォーレ箱崎ステーションプラザ 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅4分 | 1,380万円 | 55.3万円 | 24.96㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/05 | ピュアドームスタシオン箱崎 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅1分 | 1,360万円 | 48.3万円 | 28.16㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/04 | ラファセ箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅7分 | 1,180万円 | 46.9万円 | 25.17㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | SUN・NESTPIA箱崎駅前 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅4分 | 1,390万円 | 47.9万円 | 29.04㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/05 | ピュアドーム箱崎アートリア 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅9分 | 1,100万円 | 44.4万円 | 24.8㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランフォーレ箱崎アネックス 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅8分 | 1,290万円 | 52.2万円 | 24.7㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/26 | エンクレスト吉塚駅前 福岡市東区馬出一丁目 | 吉塚駅5分 | 2,100万円 | 62.6万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2007年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.8%下落、福岡市東区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は福岡市東区の平均と比較して2.2%割安です。
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